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5
Contrat Nestenn
444 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
8 pièces
6 chambres
160m²
44800 SAINT HERBLAIN
N° Mandat : STH4544 / Réf : STH4544
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Maison Saint Herblain, 5 chambres + bureau

EXCLUSIVITÉ AMEPI
Au coeur du bourg, située dans une rue calme avec la proximité de toutes les commodités, grande maison familiale de 5 chambres + bureau.
Au rez de chaussée, cette maison vous propose une entrée, un salon séjour traversant très lumineux ouvert sur une terrasse sud-ouest surplombant légèrement le potager, une cuisine, un bureau, deux chambres, WC suspendus et salle d'eau.
Le premier étage dispose d'un palier desservant 2 chambres mansardées et une grande chambre de plus de 23 m² pouvant servir de salle de jeux ou de chambre parentale, une salle de bains avec WC et un grenier.
Cette maison est sur sous-sol complet dans lequel vous pouvez stationner votre véhicule, faire sécher votre linge dans la buanderie, stocker votre vin dans la grande cave et bricoler dans l'atelier.
Non mitoyenne, cette maison saura ravir une famille.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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8 pièces
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6 chambres
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1 cave
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1 garage
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1 salle d eau
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1 salle de bains
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3 WC
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1 fibre optique
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1 parking
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160.27 m² habitables
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Entre 535 m² et
591 m² de terrain
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1 terrasse

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 435 708€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 160.27m²
Terrain : Entre 535m² et 591m²
Salon : 32,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1970
Intérieur
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 6
Toilettes : 3
Pièce(s) : 8
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 583€
DPE
    31
    137
    31
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 430 € et 2 010 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 420 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 5.86 % TTC

Votre agence immobilière Nestenn Saint Herblain

Smiley Saint Herblain Nestenn 29 Rue Pierre Blard,
44800 Saint-Herblain
29 Rue Pierre Blard,
44800 Saint-Herblain
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