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Contrat Nestenn
281 850 € *
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Maison à vendre
4 pièces
3 chambres
85m²
44800 SAINT HERBLAIN
N° Mandat : STH4710 / Réf : STH4710
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Pavillon plain pied, 3 chambres, Saint Herblain

EXCLUSIVITÉ AMEPI
Belle maison indépendante de plain pied avec des combles aménageables pour augmenter la surface habitable d'environ 55m² (toit en ardoises naturelles), en impasse privée à 500m des commerces et 150m des transports en commun sur une parcelle de plus de 500m² entièrement clôturée.
Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour orienté plein sud, d'une cuisine aménagée séparée, de 3 chambres sur parquet et d'une salle d'eau.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'une grande buanderie et d'une chaufferie.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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3 chambres
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1 cave
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1 salle d eau
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1 WC
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1 parking
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85.41 m² habitables
Icon
Entre 505 m² et
559 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 276 213€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 85.41m²
Terrain : Entre 505m² et 559m²
Salon : 28,00m²
Localisation
Niveau(x) : 1
Année de construction : 1967
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 3
Plain pied : 1
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 1
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : 1 224€
DPE
    66
    304
    66
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 320 € et 3 190 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
* Prix hors honoraires agence : 265 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 6.36 % TTC

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